لماذا يختار المشترون الأجانب الاستثمار في العقارات في إسطنبول، تركيا؟.
لماذا يختار العرب شراء العقارات في إسطنبول؟
إسطنبول ليست مجرد مدينة تركية، بل هي مدينة عالمية تجمع بين الحضارة الإسلامية، الطابع الأوروبي، والفرص الاستثمارية الكبيرة. لهذا السبب أصبحت الوجهة الأولى للمستثمرين العرب الباحثين عن عقار فاخر، استثمار مربح، أو حتى جنسية تركية.
أهم المزايا التي تجذب العرب للاستثمار في إسطنبول
1. القرب الثقافي والديني
تركيا بلد مسلم، والعادات متقاربة جداً مع العالم العربي، مما يجعل الانتقال أو الاستثمار أكثر راحة وأماناً.
2. أسعار تنافسية مقارنة بالخليج وأوروبا
في حين أن الأسعار في دبي أو الرياض مرتفعة، يمكن شراء شقة فاخرة في إسطنبول ابتداءً من 200,000 دولار فقط.
3. الجنسية التركية
شراء عقار بقيمة 400,000 دولار يمنحك وعائلتك الجنسية التركية خلال أشهر قليلة، وجواز سفر قوي يفتح أكثر من 110 دولة بدون تأشيرة.
4. عوائد إيجارية قوية
العرب يفضلون الاستثمار في مناطق مثل باسن اكسبرس، بيلك دوزو، ومسلاك حيث العائد يصل إلى %8 سنوياً.
5. إطلالات بحرية ومشاريع عائلية
الكثير من العرب يبحثون عن شقق بإطلالة على البحر أو مشاريع حديثة توفر مدارس دولية، مولات، ومساجد قريبة.
المناطق المفضلة للمستثمرين العرب
باسن اكسبرس – موقع استراتيجي بين المطار والمركز.
بيلك دوزو – أسعار مناسبة، إطلالات بحرية.
مسلاك وسارير – مناطق راقية واستثمارية.
كوتشوك شكمجة – بجوار البحيرة والطريق السريع.
أتاكوي وبكركوي – مناطق فاخرة مباشرة على البحر.
خطط الدفع المريحة
✔ دفعة أولى 50% + أقساط حتى 36 شهر.
✔ بعض المشاريع توفر أقساط 1% شهرياً.
✔ طابو جاهز – مناسب للإقامة الفورية.
نصائح للمستثمر العربي
اختر مشروعاً قريباً من المترو والمولات.
إذا أردت الجنسية التركية، تأكد من قيمة العقار (400,000 دولار).
للاستثمار فقط: ركّز على الشقق الصغيرة (1+1 أو 2+1) بعوائد إيجارية عالية.
الخلاصة
إسطنبول اليوم هي الوجهة الأولى للعرب الباحثين عن عقار يجمع بين الاستثمار المربح والحياة المريحة. سواء أردت شقة مطلة على البحر أو استثماراً مضموناً بعوائد قوية، تركيا هي الخيار الأمثل.
📞 للتواصل المباشر: 00905385440707
🌍 الموقع: www.istasyaproperty.com
