مشروع سكني معزول زلزالياً في اسطنبول: أفضل خيار للاستثمار والحصول على الجنسية التركية في عام 2025.
تشهد اسطنبول اهتماماً متزايداً من المستثمرين الأجانب الباحثين عن عقار آمن، وعائد استثماري مرتفع، وفرصة للحصول على الجنسية التركية. يوضح هذا المقال لماذا تعتبر المشاريع المعزولة زلزالياً الخيار الأول للعائلات والمستثمرين في عام 2025.
لماذا يعتبر الاستثمار العقاري في اسطنبول فرصة قوية
توفر اسطنبول مزيجاً مثالياً من النمو الاقتصادي وعدد السكان القوي وارتفاع الطلب على العقارات الحديثة. هذه العوامل توفر للمستثمرين ارتفاعاً جيداً في قيمة العقار وعوائد إيجارية مستقرة.
تقنية العزل الزلزالي ميزة استثمارية
استخدام عوازل الزلازل في الأبنية السكنية يقلل من تأثير الهزات الأرضية ويحمي هيكل المبنى، مما يزيد من قيمة العقار ويمنحه قبولاً أعلى عند إعادة البيع.
أسلوب حياة يجمع بين الطبيعة وقلب المدينة
المشروع يقدم إطلالات على الغابة والبحيرة، وفي نفس الوقت يقع بالقرب من أهم المراكز التجارية والخدمية. يوفر بيئة هادئة وصحية بعيداً عن ضوضاء المدينة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق.
أنماط الشقق والأسعار (تحديث سبتمبر 2025)
| النمط | المساحات | الأسعار بالدولار |
|---|---|---|
| 2+1 | 101–133 م² | 480,000–660,000 |
| 3+1 | 139–193 م² | 709,000–991,000 |
| 4+1 لوفت | 204–220 م² | 1,233,000–1,344,000 |
| 6+1 لوفت | 299–313 م² | 1,865,000–1,955,000 |
| الفلل | 279–306 م² | 2,193,000–2,361,000 |
خطة الدفع: 30 بالمئة دفعة أولى والباقي تقسيط لمدة 24 شهراً
الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة
مميزات الحصول على الجنسية التركية
جميع الوحدات مؤهلة للجنسية التركية، ويمكن للمستثمر بيع العقار بعد ثلاث سنوات مع الاحتفاظ بالجنسية. هذا يوفر حماية لرأس المال وضماناً لمستقبل العائلة.
العائد الاستثماري المتوقع
وفقاً للتحليلات السوقية:
ارتفاع متوقع في قيمة العقار بنسبة 25 إلى 40 بالمئة حتى التسليم
عائد إيجاري سنوي من 6 إلى 8 بالمئة
أفضل العوائد تكون للشقق المطلة على البحيرة
الموقع
قريب من وادي اسطنبول ومنطقة مسلك ومطار اسطنبول مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة TEM وKuzey Marmara. موقع مثالي للموظفين العاملين في الشركات الدولية وعائلاتهم.
الفئات المستهدفة
المستثمرون الباحثون عن أصول آمنة
الراغبون في الحصول على الجنسية التركية
العائلات التي تبحث عن بيئة صحية وقريبة من المدينة
الشركات التي توفر سكن لموظفيها
للتواصل
للاستفسار وطلب قائمة الوحدات المتاحة وجدول الأسعار:
الهاتف / واتساب: 00905385440707
