شقة للبيع في اسطنبول، سرايير، تارابيا، بإطلالة مباشرة على البوسفور وإطلالات خضراء. خيار مثالي للمشترين الجادين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة في واحدة من أرقى مناطق الجانب الأوروبي. تتوفر شقق 1+1، 2+1، 3+1، 4+1 بمساحات مدروسة وتراسات واسعة، مع حزمة خدمات فندقية تعزز الطلب التأجيري والقيمة طويلة الأجل. وحدات مختارة مؤهلة للجنسية التركية عبر الاستثمار، كما تتوفر خيارات مناسبة لاستخراج الإقامة، وبدائل جاهزة للسكن بحسب التوفر.

الأسعار والأنماط

• الأسعار تبدأ من 770,000 دولار أمريكي.

• انماط الشقق من غرفة و صالة لغاية 5 غرف و صالة بنتهاوس

لماذا تارابيا — سرايير

• منطقة ساحلية مرموقة على البوسفور مع طلب محلي ودولي قوي على الإيجار طويل الأجل.

• قرب المترو، مراكز الأعمال، المدارس الدولية، المستشفيات، ومراكز التسوق الكبرى.

• محدودية المعروض من الشقق بإطلالة بوسفور تدعم الثبات السعري والعوائد على المدى الطويل.

• بيئة سكنية هادئة مع وصول سريع إلى شواطئ البوسفور، الغابات الحضرية، والمارينا.

المواصفات والجودة

• واجهات زجاجية عالية العزل الحراري والصوتي.

• نوافذ مزدوجة، وأنظمة تكييف وتهوية فعالة.

• مطابخ حديثة بخزائن ومساحات تحضير مريحة، وتجهيزات صحية بمعايير عالية.

• تشطيبات داخلية متينة تناسب الاستخدام السكني الراقي والإيجار طويل الأجل.

• عزل ممتاز بين الشقق لضمان الخصوصية والراحة.

الخدمات والمرافق

• مسابح خارجية وتراسات مشمسة.

• سبا، حمام تركي، ساونا، ونادٍ رياضي مجهز.

• صالات سينما/نادي للمقيمين وقاعات متعددة الاستخدام.

• كافيه/مطعم داخل المشروع، وخدمات استقبال كونسييرج على مدار الساعة.

• مواقف سيارات آمنة، دخول مراقب، وحراسة 24/7.

المسافات والربط المروري

• المترو: هاجيوسمان وداروششيفاكا خلال دقائق.

• التسوق والترفيه: إستينيا بارك، وادى اسطنبول، وممشى البوسفور في تارابيا وببك.

• الصحة والتعليم: مستشفيات رائدة ومدارس دولية قريبة.

• المطار: وصول ميسر إلى مطار اسطنبول عبر محاور الطرق الرئيسية.

الملاءمة القانونية

• الجنسية التركية عبر الاستثمار: يمكن هيكلة الشراء للوصول إلى الحد القانوني واستيفاء المتطلبات.

• الإقامة: مناسبة عند إصدار الطابو.

• جاهزية السكن: تتوفر وحدات جاهزة للتسليم حسب المخزون، ووحدات قيد الإنجاز بمواعيد تسليم محددة.

دراسة جدوى للمستثمر

تُعد سرايير من أكثر أسواق الإيجار تماسكاً في اسطنبول، مع قاعدة مستأجرين من التنفيذيين والأسر الدولية. الجمع بين إطلالة البوسفور، الخدمات الفندقية، والموقع المركزي يدعم مستويات إشغال مرتفعة وإيجارات متميزة، ما يعزز العائد الصافي للمستثمر. نوفر على الطلب: قوائم مقارنات إيجارية حديثة، ونماذج عائد متحفظة ومتوازنة.

الأنماط والمساحات الإرشادية

• 1+1: ملائم للسكن الفردي أو الثنائي مع مساحات معيشة عملية.

• 2+1: الخيار الأشهر للأسر الصغيرة والتنفيذيين.

• 3+1: مساحات أوسع مع غرف خدم/تخزين بحسب الشقة.

• 4+1: وحدات عائلية كبيرة مع تراسات بانورامية على البوسفور.
  اطلب مخططات الطوابق وخريطة التعرض الشمسي وخطوط الإطلالة لكل ستاك.

آلية الشراء وخطط السداد

• حجز الوحدة ودفع عربون لتثبيت السعر والموقع.

• تحويل آمن، تقرير تقييم، وإصدار الطابو بمرافقة قانونية كاملة.

• خيارات سداد مطور متاحة على وحدات مختارة.

• تأثيث وخدمات إدارة عقارية للراغبين في التأجير الفوري.

لمن يناسب هذا العرض

• المستثمر الذي يبحث عن شقة بإطلالة على البوسفور للبيع في اسطنبول مع عائد إيجاري قوي.

• المشتري النهائي الذي يريد جودة حياة عالية وخدمات شاملة وموقعاً مركزياً.

• المتقدّم للجنسية التركية ويفضل منطقة ذات سمعة ممتازة ومعروض محدود.

اتصل بنا

احصل على قائمة الأسعار المحدثة، خريطة التوفر، المخططات، وحزمة الجنسية للوحدات المؤهلة.