من اهم الاسئلة التي يبحث عنها الكثير من المهتمين بمجال الاستثمار العقاري والراغبين بشراء عقارات في تركيا عامة واسطنبول خاصة بصفتها مقصد جميع الاجانب هو معرفة الشركات العقارية الاكثر تمييزا والتعرف على خدماتها ونحن سنقدم لكم كل شئ حول اسماء شركات عقارية الافضل في تركيا 2023.
وكيف يتم شراء عقار في تركيا والدليل الافضل للشركات العقارية وبشكل شامل وتم الاستناد في هذا المقال على عدة معايير اساسية لتحديد افضل شركات العقارات وهي:
معايير تحديد افضل شركات العقارات
- دراسة عمر الشركة العقارية:
عمر الشركة العقارية وتاريخ تاسيسها من اهم العوامل التي تحدد المصداقية
لان الشركات العقارية الناجحة في تركيا والموثوقة تبقى على راس عملها ولا تختفي كما هو الحال مع شركات العقاريات الاحتيالية والتي تختفي بشكل مفاجئ من السوق بغضون عدة اشهر
- انتشار وتوسع الشركة العقارية:
لان وجود عدد من الافرع للشركة وفي عدة مدن هو دليل واضح على استقرارها.
- مشاريع الشركة وعدد العقارات المتوفرة لديها:
وهذا اهم بند لا بد من راسته عندما نريد تصنيف الشركات لان وفرة العقارات لدى شركة عقارية معينة يعطي الزبائن فرصة افضل لاختيار ما يناسبهم وهو يخبرنا عن مدى قوة هذه الشركة .
- تعليقات الزبائن وارائهم:
وهي من الامور التي لا يمكن تجاهلها قبل التوجه للتعامل مع اي شركة لان مثل هذه الاراء ستلعب دورا كبيرا في تحديد اسماء شركات عقارية تم التعامل معها من قبل لان الراي الجيد للعميل لا ياتي الا بعد تقديم كافة الخدمات المطلوبة وبافضل شكل.
دليل الشركات العقارية في تركيا
جمع لكم فريق استاسيا العقارية كافة اسماء الشركات العقارية الافضل في تركيا مع ذكر أفضل هذه الشركات وذكر كافة الخدمات التي تقدمها للأجانب الذين يرغبو بالاستثمار العقاري في تركيا، حيث هذه المقالة تعد دليل الشركات العقارية في تركيا لتعريفكم بشركات العقارات وشركات المقاولات في تركيا لتصل للاستثمار الناجح الذي ترغب به
اسماء شركات عقارية الافضل في تركيا
- شركة استاسيا العقارية في اسطنبول
- شركة انطاليا هومز
- شركة امتلاك العقارية التركية
- شركة مباني العقارية ‘MABANY’
- شركة بروبرتي تركيا’Property turkey’
- شركة تسهيل العقارية’ASHEEL’
- شركة اركان العقارية
- الشركة مساكن العقارية
- شركة اكسشينج انترناشيونال للتجارة
- الشركة غيرز للاستشارات
- شركة خبير معماري
- شركة اية ترك للعقارات والاستشارات القانونية
- شركة رؤيا للاستثمار العقاري
اسماء شركات عقارات الافضل في تركيا 2022
سنذكر هنا اكثرها تميزا ومصداقية واسماء الشركات العقارية التي كان لها وقع كبير وتطور ملحوظ في عام 2022
- شركة استاسيا العقارية في اسطنبول
- شركة بروبرتي تركيا’Property turkey’
- شركة رؤيا للاستثمار العقاري
- شركة امتلاك العقارية التركية
شركات العقارات في تركيا
هناك مئات الشركات العقارية المميزة في تركيا قمت بذكر بعض الاسماء التي اكتسبت سمعة حسنة بين العملاء في الفترة الاخيرة وساقوم بالتوسع في شرح واحدة من اهم شركات العقارات في تركيا وهي:
شركة استاسيا العقارية في اسطنبول تركيا
من الشركات العقارية المميزة حيث توجد هناك عدة نقاط تحفزنا للحديث عنها لدى شركة استاسيا العديد من الفروع ولا تقتصر على وجودها في اسطنبول فقط فهناك فروع للشركة في كل انحاء تركيا وهذا ما يجعلنا نفكر بالاستثمار العقاري فيها بالدرجة الاولى وهم الافرع موجودة في انطاليا وصبنجة ويلوا
العمل الرئيسي للشركة
يتمثل بتطوير وبيع المشاريع العقارية والمساعدة باختيار العقار المناسب فضلا عن مشاريع البناء الاخرى
فريق عمل استاسيا العقاري
يتكون فريق العمل من خبراء في مجال العقارات سيكونون جاهزون للمساعدة وخاصة للعرب,وهم مستعدون لتقديم المشورة لك بافضل الخصائص المناسبة قبل وبعد شراء العقار
اتصالات وارتباطات الشركة
فهي شركة تتعاون مع اكثر من 200 شركة عقارية ووكالات سياحية في اوربا ورابطة الدول المستقلة
تاريخ نشاتها وانطلاقها
شركة استاسيا العقارية وكالة محترفة كانت انطلاقة استاسيا الاولى من قلب تركيا ففي عام 2004 كان نشاطها مثل اي شركة ناشئة نشاطاً محلي وفي السنوات الاخيرة اتجهت اكثر للنشاط العقاري الخارجي لتلبية كافة احتياجات عملائها في كل مكان
الخدمة فيها والتعامل معها
شركة تمتلك الكثير من الخبراء المدربين والمؤهلين والحاصلين على دبلومات جامعية لتقديم المشورة والنصيحة خلال البيع والاستمرار لما بعد البيع عن طريق القيام بجولات ميدانية لتقييم وتسعير العقارات على الارض في شركة استاسيا جميع المعاملات رسمية وموثقة بعقود رسمية والنظام المالي فيها نظام اسلامي والتعامل فيها يعطي الاولية للعميل
انواع العقارات
كافة انواع العقارات من مزارع واراضي ومنازل وفلل عالية الرفاهية وهذه الخدمات متاحة في كل انحاء تركيا بانسب الاسعار واقل التكاليف واسرع الوسائل.
شراء عقار في تركيا تمنح الاقامة
قانون الإقامة العقارية في تركيا ضمن المواد من رقم 31 إلى رقم 33، في قانون الأجانب والحماية الدولية ذو الرقم 6458، وبالإضافة إلى المادتين 28 و29، من اللائحة التنفيذية المتعلقة، بتطبيق قانون الأجانب والحماية الدولية. تحت بند الإقامة قصيرة الأمد، والتي تمنح لكثير من الفئات، منها للراغبين بشراء عقارات في تركيا وهناك امور لا بد من معرفتها قبل شراء العقار
كيف اشتري عقار في تركيا | اهم خطوات شراء عقار في تركيا
من اهم خطوات شراء عقار في تركيا مايلي:
- تحديد اهداف شراء عقار في تركيا
حيث انه لا يمكن لاي شخص يخطر بباله شراء عقار في تركيا الاقدام على هذه العملية دون حصوله على ادنى فكرة حول ما يريده وعلى الاجنبي المهتم بتملك شقق للبيع في تركيا ان يحدد مبدئيا في ماذا يرغب اي لسأل نفسه اولا لماذا اريد شراء عقار؟
2. اختيار احد الوكلاء العقاريين في تركيا
بمجرد كتابة شقق للبيع في تركيا على محرك البحث ستجد امامك الكثير من العروض المغرية من الافراد والشركات
3. زيارة تركيا
بعد اختيار الوكيل المناسب لا بد من زيارة تركيا للتعرف على المشاريع العقارية من جهة ومن اخرى للتعرف عن قرب على الوكيل العقاري الذي سيرافقه في عملية التملك
وهنا لابد من التنويه ان شركة استاسيا العقارية بفريقها المتميز في الاستشارات العقارية ترافق عبر سيارة فاخرة العميل الى مختلف المشاريع العقارية والتي ساعدته في اختيارها مسبقا للشراء وذلك بناء على ميزانيته وذوقه وهدفه.
تملك الاف المشاريع العقارية التي يمكن ان ترافق العميل الى زيارتها مما يجعلها العنوان الافضل لجميع العملاء الاجانب مهما كانت ميزانيتهم واذواقهم صعبة.
4.الجولات العقارية في تركيا
تتمثل بالقيام بجولات عقارية فاخرة الى مختلف المشاريع العقارية من اجل التاكد على ارض الواقع من كل المشاريع التي شاهدها العميل في صور او من خلال مقطع فيديو.
5. التفاوض حول اسعار العقارات في تركيا
بعد عملية زيارة المشاريع العقارية تاتي مرحلة الشراء وهنا يبرز بشكل كبير دور المسوق العقاري الذي اختاره العميل حيث انه ليس كل المسوقين العقارين يملكون مهارة التفاوض لضمان افضل الاسعار.
6.تجميد سعر العقار وتقديم عربون
عند اعجابك بعقار معين وتاكدك من انه العقار الذي يلبي احتياجك والذي تبحث عنه لا تضييع ولكن كيف؟
عليك بعد استشارة وكيلك العقاري ان تجمد العقار لصالحك وذلك يكون بان تدفع عربونا مبلغ معين من المال حسب القيمة الاجمالية للعقار
7. تجهيز الاوراق اللازمة لشراء العقارات في تركيا
بعد حجز العقار عليك ان تذهب برفقة الوكيل العقاري الى مرحلة تجهيز الاوراق والوثائق اللازمة للتملك
مثلا شركة استاسيا العقارية توفر محاميا للتكفل بهذه الخطوة من خلال مراجعة وفحص كل الوثائئق اللازمة مع الاتصال والحجز في كل الدوائر المعنية بالتملك في تركيا.
8. انهاء اجراءات التملك في تركيا
بعد تجهيز الاوراق اللازمة وترجمتها وتصديقها ينتقل المستثمر برفقة فريق استاسيا العقاري الى خطوة استكمال ما تبقى من اجراءات التملك
9. استلام سند الملكية “الطابو” في تركيا
يعتبر استلام الطابو اخر مراحل شراء العقار في تركيا حيث ان سند الملكية المعروف “بالطابو” عند الاتراك يعد ورقة الضمان الاساسية لتملك عقار في تركيا
10.تاثيث العقار وفتح مختلف الفواتير
وهذه المرحلة تعتبر مكملة للمرحلة السابقة وهذه الخطوة تامنها شركة استاسيا العقارية لصالح كل عملائها الاجانب.
الشركات الافضل لشراء عقار في تركيا
ذكرنا سابقا عددا من اسماء شركات العقار في تركيا ولكن هناك شركات عقارية يوصى بها بسبب ما تقدمه من خدمات مميزة للمستثمر ولانها تمتلك كل انواع العقارات وتسيطر على سوق العقارات وتم ذكر اهمها وهي شركة استاسيا العقارية
اسماء شركات مقاولات في تركيا
- مجموعة اغا اوغلو
- شركة كلش لوغلو
- شركة سينباش يابي
- اوزيوتلار انشاءات
- بيما انشاءات
- اونو بيتون
- بيت ترك انشاءات
- باكيرجي يابي
- عقارات ايروغلو
- اك بروجيه
افضل الاماكن لشراء عقار فى تركيا
تعتبر المناطق التي سنذكرها الآن من أفضل المناطق للاستثمار العقاري الناجح وذلك بناءٍ على تحليلات من قبل خبراء السوق العقارية هذه المناطق هي:
اسطنبول، كوشاداسي، بودروم، انطاليا، الانيا، بورصا
وتعد مدينة اسطنبول هي الأنسب والانجح لمن يفكر في الاستثمار العقاري نظراً لكونها المدينة الاكبر في البلاد، وتعتبر المحور التجاري والسياحي الرئيسيين في تركيا، وتتوافر فيها عقارات متنوعة للاستثمار العقاري تتنوع بين المنازل و الشقق والحلات التجارية والتي تتناسب مع كافة متطلبات المستثمرين.
قدمنا لكم في هذا التقرير اسماء شركات عقارية الافضل في تركيا و اسماء شركات مقاولات في تركيا
</body>
</html>
