مقال تم كتابته ليكون دليل شامل حول ميزات التملك والعيش في كارتال اسطنبول. موقعها,والطقس فيها ,بالاضافة لاهم ما يميزها ,وبينتها التحتية ,وكل ميزات شراء شقة في كارتال اسطنبول.
تعرف على منطقة كارتال في اسطنبول
نظرا لاهميتها السياحية وموقعها الجغرافي سنذكر اهم النقاط التي شدة اهتمام المستثمرين الاجانب والعرب اليهاوذلك من خلال تقديم:
لمحة عن منطقة كارتال في تركيا
- تم إدراج موقع كارتال، التي يعود تاريخها إلى الفترة البيزنطية، ضمن الأراضي العثمانية في القرن الخامس عشر ميلادي. وتم إدراجها ضمن حدود مدينة إسطنبول في عام 1888 (في عهد الإمبراطورية العثمانية).
- كما نالت كارتال اسطنبول صفة بلدية مستقلة بتاريخ يونيو/ حزيران 1928 بموجب القانون ذي الرقم 1282.
- وأصبحت الآن منطقة كارتال واحدة من أهم المناطق النشطة في مدينة اسطنبول, حيث انها جذبت إليها العديد من الاستثمارات, وكانت محط أنظار للكثير من الزوار والسياح و اصحاب رؤوس الأموال وقد ساعد التطور السريع التي تشهده المنطقة في جذب المستثمرين وجعلها وجهتهم الأولى في تركيا
موقع منطقة كارتال في اسطنبول
تقع بلدية كارتال في الجانب الأناضولي من مدينة إسطنبول (إسطنبول الآسيوية)، على ساحل بحر مرمرة مباشرة، وتمتد داخلياً وصولاً إلى تلالها الخضراء الجميلة.
وتقابل كارتال مباشرة من الجهة البحرية جزر الأميرات؛ وتحيط بها كل من بنديك Pendik وسلطان بيلي Sultanbeyli ومال تبيه Maltepe وسنجق تبيه Sancaktepe.
عدد سكان هذه المنطقة 500 ألف نسمة, ومعظم سكانها مسلمين مع وجود أرثوذكس وأرمن.
موقع على الخريطة يظهر اهمية منطقة كارتال في اسطنبول بالنسبة للاستثمار والسياحة
اهم ما يميز منطقة كارتال في اسطنبول
- تعتبر كارتال من المناطق النابضة بالحيوية.
- إن من أهم ما يميز منطقة كارتال في اسطنبول هو كونها منطقة هادئة مطلة على البحر، بعيدة عن ضجيج المدينة.
- ويمتاز طقس اسطنبول كارتال بمناخه المعتدل ونسماته اللطيفة المنسابة من جهة بحر مرمرة الذي يستقطب كثيراً من سكان كارتال إلى منتزهاته الجميلة قبالة الساحل.
- وتعد كارتال من بين أهم الأماكن التي يمكنك زيارتها في إسطنبول نظراً لما تتمتع به من إطلالات بحرية وجبلية ساحرة، والتي تعتبر ذات قيمة كبيرة من حيث الإقبال السياحي، نظراً لقربها من جزر الأميرات المعروفة بالتركية باسم أدالار Adalar.
- وتضم كارتال تلة أيدوس هيل Aydos Hill، التي هي أعلى نقطة في إسطنبول، كما تحتوي كارتال على قصر العدل لإسطنبول الآسيوية، وهو أحد قصري العدل الأكبر في المدينة (الآخر في منطقة جاغلايان).
- ومن أشهر مواقعها السياحية بالإضافة لتلة أيدوس هيل آنفة الذكر: كنيسة Surp Nışan الأرمنية، وبازار كارتال التاريخي، وتل دراغوس ومحيطه، ومسجد كارتال، وساحة ياكاجيك، وسيتي بارك، وغابة أيدوس، وشارع سوغانليك.
- المنطقة تحتوي على مجمعات سكنية راقية، وتحتوي على مناطق شعبية ايضاً ما يجعلنا نفصل وبشكل اوسع عن ميزات التملك والعيش في كارتال اسطنبول.
قد يهمك الاطلاع ايضا على : موقع شركة استاسية العقارية
ما هي ميزات التملك والعيش في كارتال اسطنبول
تحولت كارتال إلى وجهة مفضلة للتملك العقاري الراقي في عاصمة الجمال إسطنبول، لميزاتها العديدة التي تجلت في جودة المنتج العقاري في تلك المنطقة، بالإضافة للصفات المناخية والجمالية التي تميزها، وهدوئها المميز، وإطلالاتها الأخاذة على بحر مرمرة، علاوة على تكامل خدماتها وتطور بنيتها التحتية، والتي تعجّ بالمراكز التجارية والمرافق الخدم اتية التي تغطي جميع الحاجات الحياتية.
يستقبلك في حي كارتال اسطنبول من جهته البحرية مجموعة من المباني الضخمة ذات التصاميم الاستثنائية، وإذا ما سلكت أحد طرق كارتال السريعة فلن تخطئ عينك أصناف المجمعات السكنية المزدانة بأبهى التصميمات
مشاريع عقارية ذات صلة: شقق مطلة على البحر للبيع في مالتبه,اسطنبول الاسيوية
لماذا اشتري شقة في كارتال؟
عدا عن أن كارتال منطقة مطلة على البحر وبعيدة عن ضجيج المدينة و هادئة, ومخدمة صحياً ودراسياً وترفيهياً .
فإنها تقوم بتقديم عدد كبير من الخدمات وأهمها هو كونها تقع على مقربة من الطرق السريعة و التي تعتبر ميزة حيوية بالنسبة إلى الكثير من المستثمرين و الراغبين بشراء عقار في اسطنبول حيث أنها قريبة من عدة خطوط مواصلات هامة مثل كترو كادي كوي و مترو مارمراي وكذلك جسر عثمان غازي.
و يساهم توفر ذلك في جعل الكثير من المستثمرين يضعون عقارات هذه المنطقة صوب أعينهم و يرغبون في الاستثمار فيها وهذه اهم نقاط وميزات التملك والعيش في كارتال اسطنبول.
اسعار الشقق في كارتال اسطنبول
لقد سجلت المساكن المعروضة للبيع في كارتال زيادة جيدة في الأسعار مقارنة بالسنوات السابقة، حيث يبلغ متوسط سعر المتر المربع السكني (ضمن جميع شرائحه) في منطقة كارتال حوالي 10839 ليرة تركية، وذلك بحسب موقع زنغات التخصصي.
ومن الطبيعي أن تختلف أسعار الشقق في مثل هذه المنطقة نظراً لتنوع المعروض، وتطور خدماته، وموقعه وإطلالاته.
حيث يمكن الحصول على شقة في مجمع إيليز من نوع 2+1 ومساحة 113 متراً مربعاً بسعر يبدأ من 190 ألف دولار أمريكي (بحسب السعر المثبت بتاريخ كتابة هذا المقال)، وتتنوع الخيارات فوق ذلك بحسب ميزات العقار وموقعه.
وللاطلاع بشكل شامل على أسعار العقارات في كارتال المتاحة ضمن أحدث المجمعات السكنية المعروضة للبيع ننصحكم بالاطلاع على موقع شركة استاسيا العقاري, ضمن تصنيف منطقة كارتال بالتحديد.
افضل مشاريع استاسيا العقارية في كارتال اسطنبول
ولكي نتمكن من تقديم ما تبحثون عنه سنتناول هنا مشروعاً واحداً من أهم مشاريع استاسيا العقارية في منطقة كارتال إسطنبول:
شقق استثمارية للبيع في كارتال اسطنبول بالتقسيط
72 m2
1
1
شقق جاهزة باسعار مناسبة للبيع في كارتال , اسطنبول الاسيوية ,تركيا
104 m2
1
2
شقق استثمارية للبيع في كارتال , إسطنبول الاسيوية , مطلة على البحر
72 m2
1
1
شقق باطلالات بحرية للبيع في كارتال, اسطنبول الاسيوية
71 m2
1
1
شقق باطلالة على الغابات و البحر للبيع في اسطنبول الاسيوية , كارتال
100 m2
1
2
شقة مطلة على البحر مباشرة للبيع في اسطنبول الاسيوية غرفتين وصالة
160 m2
1
2
شقق استثمارية للبيع في كارتال , إسطنبول الاسيوية , مطلة على البحر و امام محطة المترو مباشرة
يقع المشروع على ارض مساحة 7.000 متر مربع مساحة البناء و يحوي على مساحات خضراء بنسبة 60%
يحوي على برج واحد من 27 طابق , 246 شقة سكنية , و 16 محل تجاري ( ماركت ميغروس , ستاربكس عند مدخل المشروع مباشرة )
معلومات الموقع
- يقع على الطريق السريع E-5 ، على بعد 15 خطوة من المترو7 كم من البحر
- الخط الساحلي: 6 دقائق.
- مطار صبيحة كوكجن الدولي: 20 دقيقة.
- مطار اسطنبول الدولي: 50 دقيقة.
- عن مولات بيازا ، أناتوليوم ، مالتيبة بارك: 4 دقائق.
- أقرب مستشفى: 4 دقائق.
- Anadolu Adalet Sarayı (محكمة): 4 دقائق.
- ميدان تقسيم بالمترو: 45 دقيقة.
خدمات المشروع
- حمام سباحة خارجي
- مركز لياقة بدنية
- غرفة البخار
- ساونا
- تراس بإطلالة بانورامية على البحر
- كافيتريا
- منطقة سينما خارجية
- غرفة للضيوف يتم حجزها مسبقا
- قاعة الاجتماعات
شقق استثمارية للبيع في كارتال الأسعار و المساحات
- شقق 1 + 1 تتراوح مساحتها بين 59 متر مربع – 83 متر مربع ، إطلالة بانورامية على البحر وجزر الأميرات الأسعار تبدا من 2.670.000 ليرة تركي
- شقق 2 + 1 بمساحة 118 متر مربع ، إطلالة بانورامية على البحر وجزر الأميرات الأسعار تبدا من 3.705.000 ليرة تركي
- شقق 3 + 1 بمساحة 200 متر مربع بإطلالة بانورامية على البحر وجزر الأميرات الأسعار تبدا من 5.568.000 ليرة تركي
تاريخ تسليم المشروع : 10/2021
سند الملكية جاهز و مطابق لشروط الجنسية التركية
شقق استثمارية للبيع في كارتال اسطنبول بالتقسيط
72 m2
1
1
شقق جاهزة باسعار مناسبة للبيع في كارتال , اسطنبول الاسيوية ,تركيا
104 m2
1
2
شقق جاهزة للسكن للبيع في كارتال,اسطنبول ,مطلة على البحر
87 m2
1
1
شقق استثمارية للبيع في كارتال , إسطنبول الاسيوية , مطلة على البحر
72 m2
1
1
شقق باطلالات بحرية للبيع في كارتال, اسطنبول الاسيوية
71 m2
1
1
شقق باطلالة على الغابات و البحر للبيع في اسطنبول الاسيوية , كارتال
100 m2
1
2
تم الشرح بالتفصيل عن اهمية منطقة كارتال في اسطنبول وذكرنا ميزات التملك والعيش في كارتال اسطنبول للراغبين بالاستثمار العقاري
شركة استاسيا العقارية تجعل حلمك حقيقة
مصادر : ar.wikipedia.org
