من المتوقع أن يتم احتساب قيم ضريبة الأملاك في تركيا 2022 ، بزيادة قدرها 18.10% ، أي نصف معدل إعادة التقييم لهذا العام.
نُشر البيان العام لقانون الضرائب العقارية الذي أعدته إدارة الخزانة والإيرادات المالية في الجريدة الرسمية ، اعتبارًا من 1 يناير 2022.
ماهي ضريبة الأملاك في تركيا
هي نوع من الضرائب تُدفع سنويًا مقابل عقارات مثل “شقة ، أرض ، متجر ، مكتب …”. بانتظام كل عام لصالح بلدية المنطقة، وذلك بناءً على أن قانون الضرائب العقارية رقم 1319 الذي يلزم الأشخاص الذين يمتلكون عقارات بدفع ضريبة العقارات.
تحديد قيم ضريبة الأملاك في تركيا 2022
مع هذا الإعلان ، تم تحديد قيم ضريبة الأملاك للعام المقبل، وبناءً على هذا الإعلان :
- فقد تمت زيادة القيم المعلنة لعام 2022 بنسبة 18.10%، أي نصف معدل إعادة التقييم (36.20%) المحدد لهذا العام. وبالتالي ، فإن أولئك الذين تزيد قيمة ضريبة البناء لديهم عن 6 ملايين و 173 ألف ليرة من المساكن داخل حدود تركيا سيخضعون لضريبة قيمة السكن.
- ارتفع معدل تقييم العام الجديد بمقدار النصف في الحدين الأدنى والأعلى لقيم المساكن ، والتي تشكل أساس معدلات الضرائب.
- في هذا السياق ، يتم تعريفه على أنه 3 بالألف للحد الأدنى والأعلى لقيمة السكن بين 6 ملايين و 173 ألف ليرة تركية و 9 ملايين ليرة تركية ، بما يتجاوز 6 ملايين و 173 ألف ليرة تركية (بما في ذلك هذا المبلغ). 260 ألف ليرة تركية.
- بالنسبة للأموال غير المنقولة التي تبلغ قيمتها 12 مليون 347 ألف ليرة (بما في ذلك هذا المبلغ) ، تم تحديدها على أنها 9 آلاف 261 ليرة تركية مقابل 9 ملايين 260 ألف ليرة و 6 بالألف للفائض.
- وأما ما تجاوزت قيمته ال 12 مليوناً و 347 ألف ليرة تركية فإن الحد الأعلى لهذا المبلغ و قيم ضريبة الأملاك في تركيا 2022 27 ألفاً و 783 ليرة والزيادة 10 بالألف.
كيف احسب ضريبة الممتلكات في تركيا؟
- عندما تريد حساب قيمة الضريبة المعنية ، يجب أن تعلم أنها إلزامية لكل عقار في تركيا ، و لكنها تختلف من عقار إلى عقار آخر، ويتم زيادة ضريبة الملكية السنوية أو قبولها وفقًا لقيمة العقار، أيضا (البدل الشعبي) هو الحد الأدنى لقيمة العقار ، أي القيمة السوقية لشراء العقارات وبيعها ، مما يلقي بظلاله على قيمة ضريبة الممتلكات السنوية وبالتالي التغيير في قيمة العقار. يتم تحديد العقار سنويًا من قبل البلدية بناءً على قيمة البدل العام.
- ومن العوامل المهمة التي من الممكن أن تؤثر على قيمة ضريبة الأملاك هو بلدية المنطقة حيث تختلف الممتلكات التي سيتم دفع هذه الضريبة إليها وفقًا للبلدية ، سواء كانت في المدينة أو خارج المدينة.
هل هناك فئات معفاة من ضريبة الأملاك في تركيا 2022؟
نعم بالتأكيد هناك فئات تعفى من قيم ضريبة الأملاك في تركيا 2022 والتي تشمل : ربات البيوت ، الأرامل ، العاطلون عن العمل، أسر الشهداء وقدامى المحاربين ، والمعاقين، ولكن بالتأكيد هناك شروط ليتم إعفائهم عن تسديد قيمة ضريبة الممتلكات في تركيا.
ماهي عقوبة الذي يتأخر عن دفع ضرائب العقارات في تركيا؟
سيتم معاقبة أي شخص يقوم بتأخير الضريبة في البداية على كل دفعة تأخير، في حالة التأخير الطويل في السداد ، ستزيد هذه العقوبة بشكل كبير وقد تصل قيم ضريبة الأملاك في تركيا 2022 إلى قيمة أعلى من الضريبة الأساسية.
ماهي الضرائب التي يتم دفعها لمرة واحدة في تركيا؟
من الضرائب التي عليك دفعها عند شراء عقار في تركيا ضريبة الملكية وتدفع مرة واحدة فقط ، عند بيع أو شراء عقار ، وتبلغ القيمة الواجب دفعها حوالي أربعة% من إجمالي قيمة العقار ويتم دفعها بشكل مشترك بين المشتري والبائع ، وهذا هو القانون الذي ينطبق عليه ، ولكن في الواقع ، المشتري هو الذي يدفع كامل المبلغ المستحق له.
من الواضح أن دفع قيمة ضريبة الممتلكات في تركيا هو أمر طبيعي للغاية وأن تركيا ليست متحدة في هذه القضية وحدها وأن القيمة الواجب دفعها معقولة وليست وغير مقبولة ولا يمكن تحملها.
